중구 산성동 지역에 재개발사업이 진행중인데요. 어머니 명의의 토지가 좀 있습니다. 아파트 소유권을 얻은 다음 증여받는것보다는 지금 토지를 증여받는것이 절세가 될 것 같아 상담드립니다. 지금 토지증여에 대한 대강의 증여세를 알아보려면 어떻게 해야할까요?

아니면, 아파트소유권을 어머니 명의로 얻은 다음 나중에 상속을 받는게 더 절세가 될까요? 어머니  명의의 재산은 이것밖에 없습니다.